Si të Hapësh Biznes në Shqipëri si i Huaj — Guida e Plotë (2026)

Tre arsye po sjellin sipërmarrësit e huaj në Tiranë.

Dritarja e tatimit 0% mbi fitimin. Sipas Ligjit 29/2023, bizneset me xhiro nën ALL 14,000,000 (~EUR 120,000) paguajnë 0% tatim mbi të ardhurat deri më 31 dhjetor 2029. Vlen si për Person Fizik ashtu edhe për Sh.p.k. Tatimi 8% mbi dividentët mbetet kur nxjerr fitimet, por norma totale efektive mbetet shumë nën BE-në.

Bankimi SEPA. Më 7 tetor 2025, të 11 bankat shqiptare u aktivizuan në SEPA. Transfertat EUR drejt dhe nga Shqipëria shlyhen me të njëjtën shpejtësi si brenda BE-së. Për bizneset që faturojnë klientë europianë, ky ishte pengesa e fundit.

Momentum i kandidatit për BE-në. Shqipëria hapi negociatat për BE në korrik 2022 dhe po përafron legjislacionin me standardet europiane. Mjedisi rregullator po përmirësohet çdo vit. Kush vjen tani përfiton: kosto më të ulëta, konkurrencë më pak, dhe prani të vendosur para se anëtarësimi të rrisë çmimet.

Shqipëria ka marrëveshje investimesh me mbi 40 vende (Gjermani, SHBA, Itali, MB etj.). Investitori i huaj mbrohet nga shpronësimi, nuk duhet partner lokal, dhe mund të zotërojë 100% të kompanisë. Leku qëndron i qëndrueshëm ndaj euros. Rasti i biznesit është i fortë.

Merrni parasysh Marcus-in, sipërmarrës gjerman softuerësh që themeloi një Sh.p.k. në Tiranë në fillim të 2026. Kompania e tij faturon EUR 8,000 në muaj ndaj klientëve të BE-së. Sipas normës 0%, fatura e tij e tatimit mbi korporatën është zero. Pas zbritjes së kostove operative dhe pagesës së pagës ndaj vetes (e tatuar me norma progresive TAP), barra e tij efektive tatimore është nën 12%. Llogaria e tij Raiffeisen me SEPA shlyjen pagesat e klientëve brenda një dite pune. Kostoja e tij totale operative e vitit të parë, duke përfshirë kontabilitetin, fiskalizimin dhe hapësirën e zyrës, ishte nën EUR 6,000.

---

Ligji shqiptar njeh pesë forma biznesi. Ja krahasimi:

Kufizimi kritik: I huaj pa leje qëndrimi? Nuk mund të regjistrohesh si Person Fizik. Sh.p.k. është opsioni i vetëm praktik: përgjegjësi e kufizuar, 1 deri 40 aksionarë, pronësi 100% e huaj, dhe kualifikohet për 0% tatim.

Sh.a. kërkon kapital ALL 3,500,000 dhe vlen vetëm për operacione të mëdha, sektorë të rregulluar (banka, sigurime, telekom), ose kompani që planifikojnë aksione publike.

Degët dhe zyrat e përfaqësimit nuk krijojnë entitet të veçantë. Kompania mëmë mbetet përgjegjëse. Zyra e përfaqësimit nuk mund të faturojë ose gjenerojë të ardhura -- vetëm kërkim tregu.

Për krahasim më të thellë midis Person Fizik dhe Sh.p.k., shikoni guidën tonë të hollësishme të krahasimit të entiteteve.

---

Ja 10 hapat nga zero te operacional. Hapat 1-4 krijojnë entitetin ligjor. Hapat 5-10 e bëjnë funksional.

Hapi 1: Hartoni Aktin e Themelimit (Statuti)

Përgatit dy dokumente: Aktin e Themelimit dhe Statutin. Këto vendosin: emrin, adresën, objektin e biznesit (kodet NACE), kapitalin, pronësinë e aksionarëve, strukturën e menaxhimit, kompetencat e administratorit.

Për Sh.p.k. me një person, Akti dhe Statuti shpesh bëhen një dokument. Me shumë ortakë, duhet edhe marrëveshje ortakësh për vendimmarrjen, fitimin, dhe transferimin e kuotave.

Hapi 2: Noterizoni pranë Noterit Shqiptar

Akti dhe Statuti noterizohen te noteri shqiptar. Nëse vjen personalisht, sill pasaportën (e apostiluar). Nëse nuk vjen dot, nënshkruan prokurë të noterizuar, e apostilon, e përkthe në shqip dhe e dërgon te përfaqësuesi në Tiranë.

Tarifat e noterit për themelimin e Sh.p.k. zakonisht variojnë nga ALL 5,000 deri ALL 15,000 (EUR 45 deri EUR 135).

Hapi 3: Regjistrohuni pranë QKB (Qendrës Kombëtare të Biznesit)

Dorëzo aplikimin përmes e-Albania ose personalisht në QKB. Paketa e aplikimit përfshin: Statutin e noterizuar, kopje pasaportash të të gjithë aksionarëve dhe administratorit (të apostiluara dhe përkthyera nëse janë të huaj), provë të adresës së zyrës së regjistruar (kontratë qiraje ose certifikatë prone), dhe certifikatë depozite bankare për kapitalin e kuotave.

QKB funksionon si sportel i vetëm. Regjistrimi online është falas (ALL 0-120 për certifikata). Përpunimi zgjat 1-3 ditë pune. Pasi miratohet, QKB e regjistron automatikisht kompanina te DPT, ISSH dhe FSDKSH.

Hapi 4: Merrni NIPT-in Tuaj (ID-në Tatimore)

QKB lëshon NIPT-in (Numri i Identifikimit Tatimor). Ky numër shfaqet në çdo faturë, deklaratë, regjistrim punësimi dhe dokument bankar. Merrni gjithashtu certifikatë regjistrimi QKB (Certifikatë Regjistrimi) dhe ekstrakt (Ekstrakt) që konfirmon detajet e kompanisë suaj.

Hapi 5: Hapni Llogari Bankare Biznesi

Me NIPT-in dhe certifikatën QKB, hap llogari biznesi në bankë. Ky hap shpesh zgjat më shumë. Shikoni seksionin e dedikuar të bankimit më poshtë dhe guidën tonë të plotë për hapjen e llogarisë bankare në Shqipëri si i huaj për detaje.

Hapi 6: Regjistrohuni pranë DPT-së për Tatimin mbi të Ardhurat

Edhe pse QKB njofton automatikisht tatimet, duhet të vizitosh Drejtorinë Rajonale Tatimore brenda javës së parë. Verifiko kodet NACE, regjimin tatimor (0% ose 15% CIT) dhe detyrimet e raportimit. Ky hap shpesh neglizhohet por është i veçantë nga regjistrimi QKB.

Hapi 7: Regjistrohuni për TVSH (Nëse Kërkohet)

TVSH-ja bëhet e detyrueshme kur xhiroja kalon ALL 10,000,000 (~EUR 96,000) në 12 muaj rrotullues. Ke 15 ditë nga kalimi i pragut. Regjistrimi vullnetar lejohet nëse ke TVSH të lartë mbi blerjet. Për procesin e plotë, shikoni guidën tonë të regjistrimit TVSH.

Hapi 8: Vendosni Fiskalizimin (Faturimin Elektronik)

Çdo biznes duhet të lëshojë fatura elektronike përmes SQI-së. Duhen tre gjëra: certifikatë dixhitale nga AKSHI, softuer faturimi i certifikuar (p.sh. fature.al), dhe lidhje SQI. Konfigurimet përfundojnë brenda 20 ditëve nga regjistrimi QKB. Për udhëzime hap pas hapi, shikoni guidën tonë të konfigurimit të fiskalizimit.

Hapi 9: Regjistroni Punonjësit pranë ISSH (Nëse Zbatohet)

Punëson dikë? Çdo punonjës regjistrohet përmes e-Albania para ditës së parë. Gjoba për punonjës të paregjistruar: ALL 300,000. Regjistrimi mbulon sigurimet shoqërore (ISSH) dhe sigurimet shëndetësore (FSDKSH). Për detaje mbi konfigurimin e listëpagesës, shikoni guidën tonë të punësimit dhe listëpagesës.

Hapi 10: Aplikoni për Licenca Sektoriale

Disa aktivitete duan leje shtesë: ndërtim, ushqim, kujdes shëndetësor, shërbime financiare, transport etj. Kontrolloni portalin e licencimit të QKB-së dhe organin tuaj rregullator përkatës. Kontabilisti ose këshilltari juaj ligjor mund të konfirmojë nëse aktiviteti juaj specifik i biznesit kërkon licencë përtej regjistrimit standard QKB.

---

Ja dokumentet që duhen. Përgatiti para se të vish në Shqipëri ose para se përfaqësuesi të fillojë procesin.

Identifikimi personal:

• Pasaportë e vlefshme me të paktën 6 muaj vlefshmëri të mbetur
• Pasaporta duhet të apostilohet (Apostila e Hagës) nëse vendi juaj është nënshkrues, ose të legalizohet përmes ambasadës shqiptare nëse nuk është
• Përkthim i certifikuar në shqip i pasaportës (nga përkthyes i betuar)

Prova e adresës:

• Faturë shërbimesh komunale, ekstrakt bankar, ose dokument i lëshuar nga qeveria nga vendi juaj që tregon adresën rezidenciale
• Përkthyer në shqip dhe noterizuar

Prokura (nëse nuk merrni pjesë personalisht):

• E noterizuar në vendin tuaj
• E apostiluar
• E përkthyer në shqip nga përkthyes i betuar
• Duhet të autorizojë qartë përfaqësuesin tuaj për të regjistruar kompaninë, nënshkruar Statutin, dhe vepruar në emrin tuaj pranë QKB-së dhe noterit

Dokumentet e kompanisë:

• Statuti i hartuar dhe Akti i Themelimit
• Prova e adresës së zyrës së regjistruar në Shqipëri (kontratë qiraje midis pronarit dhe kompanisë në themelim)
• Certifikatë depozite bankare për kapitalin e kuotave (nëse banka kërkon depozitë të përkohshme para-regjistrimi)

Shtesë për shtetasit jo-BE:

• Disa banka mund të kërkojnë kontroll të precedentëve penalë nga vendi juaj
• Në varësi të kërkesave KYC të bankës, dokumentacion burimi fondesh (kontratë punësimi, pasqyra financiare biznesi, ose ekstrakte bankare nga 12 muajt e fundit)

Shënim mbi apostilën: Shqipëria është nënshkruese e Konventës së Apostilës së Hagës. Nëse vendi juaj gjithashtu është nënshkrues (shumica e vendeve të BE-së, SHBA, MB, Kanada dhe Australia janë), dokumentet tuaja kanë nevojë për vulë apostile sesa legalizim të plotë ambasade. Apostila vërteton nënshkrimin e noterit dhe njihet drejtpërdrejt nga autoritetet shqiptare. Nëse vendi juaj nuk është nënshkrues i Hagës, duhet t'i legalizoni dokumentet përmes ambasadës ose konsullatës shqiptare në vendin tuaj, gjë që shton kohë dhe kosto.

Kërkesat e përkthimit: Të gjitha dokumentet në gjuhë të huaj të dorëzuara pranë QKB ose noterit duhet të përkthehen në shqip nga përkthyes i betuar (përkthyes i betuar) i licencuar në Shqipëri. Përkthimet e bëra jashtë vendit përgjithësisht nuk pranohen përveçse nëse vetë janë të apostiluara dhe certifikuara. Planifikoni ALL 2,000 deri ALL 3,000 për faqe për përkthim të betuar në Tiranë.

---

Ndarja e Kostove

Për një Sh.p.k. tipike me themelues të vetëm pa punonjës, prisni kosto totale të vitit të parë (regjistrimi, fiskalizimi, dhe 12 muaj kontabilitet) përafërsisht EUR 2,000 deri EUR 5,000.

Afati Kohor

Llogaria bankare është pothuajse gjithmonë ngushtica. Nëse vjen në Tiranë, cakto takime bankare javën e parë që KYC-ja të ecë paralelisht me konfigurimin tjetër.

---

Regjistrimi QKB zgjat ditë. Llogaria bankare mund të zgjasë javë. Ky hap surprizon shumicën e themeluesve të huaj.

Cilat Banka Hapin Llogari për të Huajt

Katër banka pranojnë rregullisht llogari biznesi Sh.p.k. me pronësi të huaj:

• BKT (Banka Kombëtare Tregtare): Banka më e vjetër e Shqipërisë. Rrjet i gjerë degësh, produkte konkurruese kredish biznesi, e besueshme për bankimin standard të biznesit.
• Raiffeisen Bank Albania: Më e madhja sipas aseteve. Platformë e fortë bankimi dixhital, e mirë për transferta ndërkombëtare EUR, dhe e gatshme për SEPA që nga dita e parë.
• OTP Bank Albania: Pjesë e Grupit OTP të Hungarisë. Mjete moderne dixhitale, e mirë për bizneset me lidhje europiane.
• Credins Bank: Banka më e madhe në pronësi shqiptare. Produkte fleksibël për NVM, llogari shumëvalutore (ALL, EUR, USD).

Dokumentet e Nevojshme

Çdo bankë do të kërkojë: certifikatën e regjistrimit QKB, NIPT-in, kopje të certifikuar të Statutit, pasaportën e administratorit dhe të gjithë aksionarëve (të apostiluar, të përkthyer), provë adrese biznesi (kontratë qiraje), plan biznesi të shkurtër ose përshkrim aktiviteti, dhe dokumentacion burimi fondesh për depozitën fillestare.

Afati Kohor dhe Këshilla

Plani: 1-3 javë nga takimi i parë deri në llogarinë aktive. KYC dhe AML janë vonesa kryesore. Bankat mund të kërkojnë dokumente shtesë -- nëse ke ikur tashmë nga Shqipëria, shton kohë.

Këshillë praktike: Aplikoni në dy banka njëkohësisht. Sillni të gjitha dokumentet të përkthyera dhe të noterizuara paraprakisht. Nëse administratori nuk mund të vizitojë Shqipërinë, kontrolloni nëse banka ofron KYC me video (OTP dhe Raiffeisen e kanë pilotuar këtë për jorezidentët, por disponueshmëria ndryshon). Tarifat mujore të mirëmbajtjes variojnë nga ALL 500 deri ALL 2,000 (EUR 5 deri EUR 20).

Avantazhi SEPA

Që nga 7 tetori 2025, të gjitha bankat tregtare shqiptare marrin pjesë në Transfertën Kreditore SEPA. Pagesat EUR drejt dhe nga llogaritë bankare të BE-së shlyhen brenda një dite pune me tarifa standarde SEPA. Kjo eliminon tarifat shtesë të transfertave bankare dhe kohët e shlyerjes 3 deri 5 ditë që më parë e bënin bankimin shqiptar jopraktik për bizneset që faturojnë klientë europianë.

Para SEPA, një transfertë EUR nga klient gjerman në llogari biznesi shqiptare mund të kushtonte EUR 15 deri EUR 30 në tarifa bankash ndërmjetëse dhe merrte 3 deri 5 ditë pune. Tani e njëjta transfertë kushton EUR 0.20 deri EUR 1.00 dhe shlyhet brenda orëve. Për bizneset e shërbimeve që faturojnë klientë europianë çdo muaj, ky ndryshim vetë kursen qindra euro në vit dhe eliminon pasigurinë e rrjedhës monetare. Për guidën tonë të plotë të bankimit, përfshirë udhëzime hap pas hapi dhe lista kontrolli KYC specifike për bankën, shikoni hapjen e llogarisë bankare në Shqipëri si i huaj.

---

Regjistrimi nuk është fundi. Ja çfarë bën në 90 ditët e para për të qenë në rregull.

Brenda 20 ditëve nga regjistrimi QKB:

• Përfundoni konfigurimin e fiskalizimit (certifikata dixhitale, softueri i faturimit, lidhja SQI)
• Lëshoni faturë provuese për të verifikuar se sistemi funksionon nga fillimi në fund

Brenda 30 ditëve:

• Konfirmoni profilin tuaj tatimor pranë zyrës rajonale të DPT-së
• Vendosni kalendarin tuaj të pajtueshmërisë për të gjitha afatet mujore, tremujore dhe vjetore
• Nëse punësoni punonjës, regjistroni secilin përmes e-Albania para ditës së parë të punës

Detyrimet mujore (çdo muaj, edhe nëse të ardhurat janë zero):

• Deri më 14: Dorëzoni dhe paguani deklaratën e TVSH-së (nëse jeni i regjistruar për TVSH)
• Deri më 20: Dorëzoni deklaratat tatimore të listëpagesës dhe paguani kontributet e sigurimeve shoqërore (ISSH) dhe shëndetësore (FSDKSH)

Detyrimet tremujore:

• Parapagesat e tatimit mbi fitimin e korporatës (edhe nëse zbatohet norma 0%, detyrimi i dorëzimit mund të ekzistojë ende në varësi të regjimit tuaj tatimor)
• Pajtimi i sigurimeve shoqërore

Detyrimet vjetore:

• Deri më 31 mars: Dorëzoni deklaratën vjetore të tatimit mbi të ardhurat / tatimit mbi korporatën
• Dorëzoni pasqyrat financiare vjetore pranë QKB dhe DPT
• Dorëzoni deklaratën vjetore të pronësisë përfituese pranë QKB
• Rinovoni certifikatën tuaj dixhitale për fiskalizimin (nëse skadon)

Një dorëzim i humbur: gjobë ALL 5,000-10,000. Grumbullohen shpejt. Edhe me tatimin 0%, detyrimet e dorëzimit mbeten plotësisht.

Këshillë: vendos kalendarë të përbashkët me kontabilistin që ditën e parë. Çdo afat, çdo pagesë, çdo rinovim duhet i dukshëm për të dyja palët. DPT nuk dërgon kujtesa. Përgjegjësia është e jotja. Ne i sigurojmë çdo klienti të ri një kalendarë pajtueshmërie të parakonfiguruar që mbulon të gjitha afatet për 12 muajt e parë të operimit.

---

Stimuli kryesor: 0% tatim mbi fitimin për bizneset me xhiro deri ALL 14 milionë (~EUR 120,000). Ja si funksionon.

Kush kualifikohet: Të gjitha bizneset (Person Fizik dhe Sh.p.k.) me xhiro nën ALL 14 milionë. Vendosur me Ligjin 29/2023 (Neni 69), e vlefshme nga 1 janari 2024 deri 31 dhjetor 2029.

Çfarë do të thotë "0%" realisht: Zero tatim fitimi. Por ende paguan sigurime shoqërore (~EUR 1,855/vit për administrator), sigurime shëndetësore, dhe TVSH nëse vlen. Dividentët nga Sh.p.k. tatohen 8% pavarësisht 0%-shit.

Profesionet e përjashtuara: Disa profesione (avokatë, noterë, mjekë, farmacistë etj.) mund të mos kualifikohen për 0% dhe paguajnë 5% ose norma progresive. Konfirmo me kontabilistin nëse kodi i aktivitetit tënd kualifikohet.

Mbi pragun: Kalon ALL 14 milionë? Sh.p.k. paguan 15% CIT. Person Fizik paguan TAP progresiv: 15% deri ALL 14 milionë, 23% mbi.

Stimujt shtesë:

• Bizneset agroturistike paguajnë normë të reduktuar 5% deri më 31 dhjetor 2029
• Parqet teknologjike dhe zonat e lira ekonomike mund të ofrojnë norma të reduktuara ose pushime tatimore për investimet kualifikuese
• Ligji për Investimet Strategjike siguron lejim të përshpejtuar dhe lehtësim potencial tatimor për investime përgjithësisht mbi EUR 1 milion
• Dividentët e riinvestuar në ekonominë shqiptare mund të kualifikohen për tatim të reduktuar ose të shtyrë nën kushte specifike

Planifikimi për 2030: 0% skadon 31 dhjetor 2029. Bizneset afatgjata duhet ta modelojnë strukturën duke supozuar 15% CIT nga 2030. Kjo mund të ndikojë nëse Sh.p.k. (me fleksibilitetin e shtyrjes së dividentëve) apo Person Fizik është më mirë për ty.

---

Pas qindra themeluesve të huaj, këto janë 10 gabimet që shohim më shpesh.

1. Nënshkrimi i kontratave para lëshimit të NIPT-it. Pa NIPT-in tuaj, nuk mund të lëshoni fatura ligjërisht të vlefshme. Çdo kontratë e nënshkruar ose shërbim i ofruar para regjistrimit krijon boshllëk pajtueshmërie që është i vështirë për t'u zgjidhur retroaktivisht.

1. Kapërcimi i konfigurimit të fiskalizimit. Keni 20 ditë pas regjistrimit QKB. Shumë themelues prioritizojnë gjetjen e klientëve dhe nënshkrimin e marrëveshjeve. Lëshimi i një fature të vetme pa fiskalizim aktivizon gjoba prej ALL 50,000 deri ALL 100,000.

1. Mungesa e regjistrimit të veçantë DPT. QKB njofton autoritetin tatimor automatikisht, por ende duhet të vizitoni zyrën rajonale DPT për të konfirmuar profilin tuaj tatimor, kodet e aktivitetit, dhe regjimin tatimor të zbatueshëm. Konfigurimi i pasaktë mund të rezultojë në vlerësim me normë të gabuar.

1. Nënvlerësimi i afatit kohor të llogarisë bankare. Themeluesit që supozojnë se llogaria bankare do të jetë gati në 2 deri 3 ditë zhgënjehen zakonisht. Planifikoni 1 deri 3 javë, dhe aplikoni në banka të shumta paralelisht.

1. Mosapostilimi i dokumenteve para mbërritjes. Apostilat e pasaportës dhe prokurat e noterizuara duhet të përgatiten në vendin tuaj. Nëse mbërritni në Tiranë pa to, i gjithë procesi ngec derisa t'i siguroni ato në distancë.

1. Zgjedhja e Person Fizik si jorezident. Shtetasit e huaj pa leje qëndrimi shqiptare nuk mund të regjistrohen si Person Fizik. Shohim themelues që përpiqen këtë, refuzohen nga QKB, dhe humbin një javë duke rifilluar me Sh.p.k.

1. Mungesa e pragut të regjistrimit TVSH. Pragu ALL 10,000,000 matet në bazë rrotulluese 12-mujore, jo sipas vitit kalendarik. Kalojeni pa e ditur dhe bëheni përgjegjës për TVSH të pambledhur retroaktivisht.

1. Dështimi i regjistrimit të punonjësve para ditës së parë. Ligji shqiptar kërkon regjistrimin e punonjësve përmes e-Albania para ditës së parë të punës. Gjoba është ALL 300,000 për punonjës të paregjistruar, pa periudhë graci.

1. Injorimi i dorëzimeve mujore nën normën 0%. Zero tatim nuk do të thotë zero dokumentacion. Deklaratat e sigurimeve shoqërore, dorëzimet e listëpagesës, dhe (nëse zbatohet) deklaratat e TVSH-së duhen çdo muaj. Gjobat për dorëzim të vonuar janë ALL 5,000 deri ALL 10,000 për deklaratë të humbur.

1. Asnjë plan për skadimin e 2029. Norma 0% është e përkohshme. Themeluesit që ndërtojnë gjithë modelin financiar rreth tatimit zero pa planifikuar kalimin në 15% CIT në 2030 përballen me përshtatje të dhimbshme. Strukturoni biznesin tuaj me normën standarde në mendje që nga fillimi.

Secili gabim kushton kohë, para, ose të dyja. Shumica parandalohen me planifikim të mirë dhe kontabilist lokal. Ne sigurojmë një listë kontrolli gjithëpërfshirëse pranueshmërie për çdo klient ndërkombëtar, duke mbuluar themelimin e entitetit, regjistrimin tatimor, fiskalizimin, koordinimin bankar, dhe kalendarin e pajtueshmërisë 12-mujore.

---

Hapja e biznesit në Shqipëri si i huaj është e drejtpërdrejtë kur ke informacionin dhe mbështetjen e duhur. Regjistrimi merr ditë, jo muaj. Ndërlikueshmëria vjen pas: llogaria bankare, fiskalizimi, regjimi tatimor, dhe dorëzimet mujore.

Kush ka sukses e trajton pajtueshmërinë si themel, jo si mendim pas. Bëje strukturën saktë nga dita e parë. Merr kontabilist që njeh si ligjin shqiptar ashtu edhe nevojat e themeluesve të huaj. Ndërto kalendarin e pajtueshmërisë para faturës së parë.

Gati për të filluar? Ne ofrojmë një paketë të plotë nisje biznesi për sipërmarrësit e huaj: regjistrimin e Sh.p.k., konfigurimin tatimor, konfigurimin e fiskalizimit, asistencë bankare, dhe kontabilitetin e vitit të parë, të gjitha për tarifë fikse vjetore. Na kontaktoni dhe na tregoni për biznesin tuaj.