Çfarë është rivlerësimi i pronës dhe si më ndihmon?

Rivlerësimi ngre vlerën e regjistruar të pronës në një vlerë më të afërt me tregun. Kur më pas e shisni, fitimi i tatueshëm (çmimi i shitjes minus baza) është më i vogël, ndaj paguani më pak tatim mbi shitjen. Kundrejt kësaj, paguani një tatim të vogël në momentin e rivlerësimit. Ne llogarisim nëse kursimi neto ia vlen për rastin tuaj, shifrat dhe normat i gjeni në guidën tonë të rivlerësimit.

Kur më duhet një vlerësim pasurie?

Zakonisht në katër raste: para se të shisni një pronë (për të ulur tatimin nëpërmjet rivlerësimit), për pasqyrat financiare kur aktivet duhet të pasqyrojnë vlerën reale, për një kredi ku prona lihet garanci, dhe në mosmarrëveshje ose procedura ku kërkohet një vlerë zyrtare.

A e bëni edhe vlerësimin zyrtar të licencuar?

Anën tatimore dhe kontabël (rivlerësimin dhe pasqyrimin) e trajtojmë ne. Kur rasti kërkon një vlerësim zyrtar nga një vlerësues i licencuar, e koordinojmë me specialistin e duhur, që ju të keni një pikë të vetme kontakti për të gjithë procesin.

Sa kushton dhe sa kohë duhet?

Varet nga lloji i pasurisë dhe qëllimi. Prandaj fillojmë me një konsultë (€30, e kredituar nëse vazhdoni), ku shohim rastin tuaj, llogarisim përfitimin dhe ju japim një ofertë konkrete me afat.

Rivlerëso pronën para shitjes, paguaj më pak tatim

Rivlerësimi i pronës mund të ulë ndjeshëm tatimin që paguani kur shisni. E llogarisim nëse ia vlen për rastin tuaj, e menaxhojmë procesin, dhe bëjmë edhe vlerësimin e aktiveve për bilanc e kredi, ana tatimore e kontabël e udhëhequr nga Valbona Xhanaj, Konsulente Tatimore & Doganore.

Dërgoni pyetjen · €30

Më paktatim në shitje

Bilancvlerësim aktivesh

30+vjet përvojë

€30konsultë (zbritet nëse vazhdoni bashkëpunimin)

Për çfarë ju duhet vlerësimi

Rivlerësim dhe vlerësim, sipas qëllimit

Rivlerësimi i pronës para shitjes

Nëse planifikoni të shisni një pronë, rivlerësimi mund të ulë ndjeshëm tatimin që paguani mbi fitimin, sepse ngre bazën nga e cila llogaritet fitimi. Ne e llogarisim nëse ia vlen për rastin tuaj dhe e menaxhojmë procesin sipas ligjit në fuqi.

Rivlerësimi i pronave, detajet →

Vlerësim aktivesh për bilanc

Për pasqyrat financiare, aktivet mund të kërkojnë vlerësim ose rivlerësim që bilanci të pasqyrojë vlerën reale. E trajtojmë sipas standardeve të kontabilitetit, që raportimi juaj të qëndrojë para bankës dhe auditit.

Kontabilitet & Llogaritari →

Vlerësim për kredi dhe garanci

Bankat kërkojnë një vlerë të besueshme për pronën ose aktivin që lihet si garanci. Ju ndihmojmë të përgatisni dokumentacionin dhe vlerën në formatin që pranon banka për kërkesën tuaj për kredi.

Konsulencë biznesi →

Vlerësim nga vlerësues i licencuar

Kur rasti kërkon një vlerësim zyrtar (p.sh. për gjykatë, sigurime ose transaksione të mëdha), e kryen Rrapo Xhaferaj, Vlerësues Pasurie i licencuar (shkalla 1) për ndërtesa dhe tokë, ju keni një pikë të vetme kontakti për të gjithë procesin.

Rreth Rrapo Xhaferaj →

Rezervoni konsultën, €30

Si punojmë

Nga vlerësimi te kursimi i tatimit

Vlerësimi i situatës

Fillojmë me atë që keni, pronë apo aktiv, dhe pse ju duhet vlerësimi (shitje, bilanc, kredi, gjykatë). Llogarisim nëse rivlerësimi ju kursen tatim dhe çfarë dokumentesh duhen, pa zotim.

Dokumentimi dhe rivlerësimi

Përgatisim dosjen dhe kryejmë rivlerësimin sipas ligjit në fuqi, ose koordinojmë vlerësimin e licencuar kur kërkohet. Numrat dhe dokumentet ndërtohen që të qëndrojnë para tatimeve, bankës ose gjykatës.

Dorëzimi dhe pasojat tatimore

Ju dorëzojmë vlerësimin gati për përdorim dhe sqarojmë pasojat tatimore, sa paguani tani për rivlerësimin dhe sa kurseni më vonë në shitje. Nëse vazhdoni me shitjen, e mbajmë deklarimin në rregull.

Çmimi

Ofertë sipas rastit, filloni me një konsultë

€30 konsultë

Llogarisim përfitimin nga rivlerësimi për rastin tuaj dhe japim ofertë konkrete. Shuma zbritet nëse vazhdoni bashkëpunimin.

Llogaritje e kursimit të tatimit nga rivlerësimi
Dokumentimi dhe deklarimi sipas ligjit në fuqi
Koordinim me vlerësues të licencuar kur kërkohet

Rezervoni konsultën, €30

Rrapo Xhaferaj, Vlerësues Pasurie i licencuar (shkalla 1)

Vlerësuesi i licencuar

Vlerësim nga një profesionist i licencuar

Vlerësimin e pasurisë e kryen Rrapo Xhaferaj, Vlerësues Pasurie i licencuar (shkalla 1) për ndërtesa dhe tokë
Anën tatimore të rivlerësimit, kursimin real të tatimit, e llogarit ekipi ynë, i udhëhequr nga Valbona Xhanaj, Konsulente Tatimore & Doganore (IKM nr. 135)
Një pikë kontakti, nga vlerësimi te deklarimi i shitjes

Rezervoni konsultën, €30

Pyetje & Përgjigje

Pyetje të shpeshta për rivlerësimin

Filloni me një konsultë

Do të shisni pronë ose ju duhet një vlerësim?

Na tregoni pronën ose aktivin dhe qëllimin, dhe ju themi me numra sa tatim kurseni dhe si e bëjmë.

Dërgoni pyetjen · €30

Burime dhe shërbime

Lexo dhe mëso më shumë

Udhëzues

Rivlerësimi i Pronave 2026 — Ligji 85/2025 dhe Tatimi 5%

Rivleresimi I Pronave: Rivlerësimi i pasurive sipas Ligjit 85/2025: tatimi 5%, afati 30 shtator 2026…

Lexo më shumë →

Udhëzues

Rivlerësimi i Pasurive të Paluajtshme 2026: Udhëzuesi i Plotë për Pronarët në Shqipëri

Si të rivlerësoni pasuritë e paluajtshme në Shqipëri me tatim 5% sipas Ligjit 85/2025: procedura, do…

Lexo më shumë →

Udhëzues

Taksa e Shitjes së Pronës 2026 — Llogaritja dhe Rivlerësimi

Taksa e shitjes së pronës në Shqipëri: llogaritja e tatimit mbi fitimin kapital, rivlerësimi i pasur…

Lexo më shumë →

Shërbim

Kontabilitet mujor

Llogari të përditësuara, rakordime dhe raportim mujor sipas aktivitetit tuaj.…

Mëso më shumë →

Shërbim

Kontroll i brendshëm dhe përgatitje për auditim

Rishikim i llogarive dhe dokumentacionit para kontrollit tatimor ose auditimit ligjor. Auditimi ligj…

Mëso më shumë →

Shërbim

Konsulencë biznesi

Person fizik apo SHPK, zgjerim apo investim, vendime të bazuara në numrat tuaj realë.…

Mëso më shumë →